湖北日报讯（记者杨文漪）这个国庆，武汉楼市的温度与天气一样，一天比一天热。10月8日，国庆长假最后一天，武汉江汉区城投·红树林项目街角公园内依然人流如织。临时搭建的接待中心里，销售人员被数组客户团团围住百胜证券，讲解声、咨询声此起彼伏。
“假期最后一天，人流量还是比预想中多。”项目营销负责人赵婷介绍，截至10月8日下午，项目已累计接待3000余组家庭，国庆期间日均接待300至400组，首日开放更迎来超800组客户，较平日平均增长近10倍。
10月8日，意向购房客户络绎不绝，参观城投·红树林项目样板间。（湖北日报全媒记者 杨文漪 摄）
市场数据率先印证回暖态势。武汉市住房和城市更新局数据显示百胜证券，9月武汉新建住房网签面积82.26万平方米，同比增涨54.23%；网签套数6985套，同比增长53.05%。这一火热态势在国庆期间得到延续。
政策“点火”成为最大推手。9月30日武汉发布“汉八条”，不仅将双缴存人家庭公积金贷款最高额度提至150万元，还给予特定区域首套商贷家庭最高2万元补贴，购买新建商办用房可获50%契税补助并可落户。
政策效应在多个楼盘显现。硚口区城建文澜序项目国庆期间日均到访量达100组，较9月大幅增长；项目自9月5日开放以来累计来访量已超6000组。文澜序销售负责人熊福星表示，政策红利降低了购房门槛，加上项目实景呈现的产品力，让许多购房者果断出手，客户成交周期明显缩短。
10月8日，文澜序项目现场看房者众多。（受访单位供图）
客户的热情追捧，源于项目产品力与服务力的双重支撑。作为江汉区今年首个新盘，城投·红树林凭借8500平方米原生水杉林公园成为流量担当。尽管营销中心要等到10月下旬才开放，仅靠临时接待点与生态展示，项目已积累大量意向客户。“趁着假期特意带全家一起来看看。”带着妻儿前来看房的市民张先生表示，新政出台后，全家决定实地考察心仪已久的楼盘。
文澜序以最高117%的使用率打造“负公摊”四代宅，同时依托“配套先行”理念，整合为“百米全配套生活圈”。“儿童空间解决了双职工带娃痛点，24小时便利店更是戳中年轻人需求。”现场一位市民道出了众多购房者的心声。
10月8日，文澜序项目现场看房者众多。（受访单位供图）
业内人士指出百胜证券，当前行业发展正从“从无到有”的增量阶段，进入“住得更好”的“好房子”新阶段。在政府精准供地、因地施策背景下，武汉实现了以需定供，增加了核心区优质供给。预计2025年全年武汉市新增优质供给占新增供给总量比重将超过60%，成为武汉“好房子”元年。
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